Imóvel comercial com fachada moderna em tom cinza-escuro, cobertura em telhas e elementos em alvenaria, metal e concreto. O acesso principal é protegido por pequeno recuo coberto e há portão lateral para entrada de veículos, com espaço para estacionamento interno.
O interior oferece amplos ambientes com pé-direito alto, estrutura metálica aparente e acabamento em estilo industrial. Conta com áreas configuradas para estações de trabalho, cozinha equipada, banheiros, incluindo sanitários masculinos com divisórias, e pátio externo com mesas, cadeiras, arborização e iluminação suspensa.
Localizado em Pinheiros, na divisa com a Vila Madalena, o imóvel está em uma das regiões mais ativas de São Paulo, com grande oferta de bares, restaurantes, cafés, galerias e serviços. A área combina o perfil criativo e cultural da Vila Madalena com o polo empresarial de Pinheiros, atraindo público diversificado e de alto poder aquisitivo. Fácil acesso a transporte público, estações de metrô e vias como Av. Rebouças e Marginal Pinheiros, favorecendo a visibilidade e o potencial de negócios.