Casa Comercial - Alugar - São Paulo , São Paulo

Espaçosa casa comercial com infra estrutura para as áreas de saude ou beleza

R$ 9.800 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Praça Silvestre Rebelo , 36 - Quase esquina da Cerro Corá - Alto da Lapa , São Paulo , São Paulo , 05059020
Data disponível: 02/04/2025
ID: 602241021-4
Ambientes Totais
12
Dormitórios
7
Banheiros
4
Tamanho do Lote (M²)
339
Área Útil
229
Ano/ Mês de Construção
1979/01
Vagas de Estacionamento
3
Descrição do bairro

Alto da Lapa: Um Refúgio Verde e Histórico em São Paulo O Alto da Lapa é um bairro nobre e charmoso, conhecido por sua rica história e urbanismo planejado. Desenvolvido na década de 1920 pela Companhia City, o bairro foi concebido como um "bairro-jardim", com ruas largas, sinuosas e arborizadas, além de praças que integram a natureza ao ambiente urbano.

Com uma localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, o Alto da Lapa oferece tranquilidade e qualidade de vida, mantendo um clima de cidade pequena em meio à metrópole. A proximidade com áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, é um dos grandes atrativos para quem busca um refúgio natural.

O bairro também se destaca por sua arquitetura histórica e pela preservação de suas características originais, graças às regras de zoneamento e ao tombamento de suas residências pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional. Essa preservação garante a valorização imobiliária e a conservação de sua identidade única.

Além disso, o Alto da Lapa é um exemplo de modernização equilibrada, com espaços que promovem comércios criativos e uma arquitetura autoral, sem perder suas raízes históricas. É um lugar que combina história, natureza e desenvolvimento, oferecendo um ambiente único para seus moradores e visitantes.

Qualidades e atrações do Alto da Lapa:
Urbanismo planejado: Bairro-jardim com ruas largas, arborizadas e praças integradas à natureza.

Tranquilidade e qualidade de vida: Atmosfera de cidade pequena em meio à metrópole.

Proximidade com áreas verdes: Parque Villa-Lobos e outras opções de lazer ao ar livre.

Arquitetura histórica preservada: Tombamento de residências pelo IPHAN e valorização imobiliária.

Localização estratégica: Fácil acesso às marginais, bairro de Pinheiros e Avenida Paulista.

Modernização equilibrada: Comércios criativos e ambiente único que harmoniza história e desenvolvimento.

Destaques do imóvel:
Infraestrutura completa para saúde e beleza: 7 salas equipadas com cubas e bancadas de granito.

Área construída ampla: 240 m² totalmente reformados para negócios prontos para operar.

Facilidade de acesso: Localização estratégica próximo a vias principais e transporte público.

Visibilidade excepcional: Imóvel em zona mista com alto potencial de crescimento.

Espaço versátil: Adaptado para clínicas, estética, veterinárias e laboratórios.

Quintal privativo: Ideal para momentos ao ar livre ou reuniões exclusivas.
Valor do IPTU
R$ 1.040  

Características

Garagem
Jardim
Quintal
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Ar Condicionado
Área de serviço
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Dependência de Empregada
Despensa
Lavanderia
Sem mobília
Aberta
Local Sossegado
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Eletricidade
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Guilherme Ribeiro Guilherme Ribeiro Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

Guilherme Ribeiro CRECI Nº: 069001

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VERTI São Paulo Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

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Guilherme Ribeiro Guilherme Ribeiro Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

CRECI Nº: 43458

Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VERTI São Paulo

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